muvens realty group costa rica
Muvens Realty Group - Costa Rica
Ubicación
San José - San José
VENTA

Se vende lote plano de uso mixto, Concepción, Tres Ríos, Cartago (AD)

Código. 6016563

Detalles del inmueble :

  • País: Costa Rica
  • Provincia: Cartago
  • Ciudad: Tres Ríos
  • Zona: Concepción
  • Código: 6016563
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 720 m²
  • Área Privada: 720 m²
  • Tipo de inmueble: Terreno
  • Tipo de negocio: Venta

Características externas :

  • Acceso pavimentado
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Colegios / Universidades
  • Parques cercanos
  • Trans. público cercano
  • Zona comercial
  • Zona residencial

Descripción Adicional :

Se vende lote con topografía completamente plana y uso de suelo mixto, ideal para comercio o residencial.  La propiedad se encuentra en zona de alta plusvalía, cerca de comercios, centros educativos, Iglesias, oficinas y residenciales.

Terreno de 720 m2.

Frente de 10 m2.

Fondo de 49,41 m2.

Topografía completamente plana.

La forma de la propiedad es en “L”.

Uso de suelo mixto.

Zona de media alta densidad.

Usos permitidos:

  • Todos los usos urbanos que tengan relación con la vivienda sin que la perjudiquen. No se permiten bodegas, aserraderos, talleres, industrias y usos similares a estos en cuanto a molestias, ruido, tránsito intenso, olores, etc., que afecten la zona. También se exceptúa el comercio que produzca las molestias antes mencionadas como salones de baile, cantinas, etc. 

Usos condicionales:

  • El tipo de comercio condicional que se permite es el siguiente: tienda de abarrotes, boticas, fuentes de soda, barberías, carnicerías, oficinas profesionales y de la pequeña industria (artesanal, inofensiva que no utilice más de 10 personas), supermercados, siempre y cuando tengan las justificaciones debidas para no establecerse en las zonas especiales para el uso comercial.

Requisitos:

  • Superficie mínima de lote: 120 m2.
  • Densidad (habitantes por hectárea): De 141 a 230 Hab/Ha.
  • Frente mínimo: 6 metros.
  • Retiro frontal: 2.5 metros.
  • Retiro lateral: N/A
  • Retiro posterior: 2.5 metros.
  • Cobertura máxima: 70% del área del lote.
  • Área de piso máxima: 3 veces la cobertura máxima.
  • Altura máxima: 10 m o 3 pisos.

Precio: $160.000 (¢90,000,000)

Detalle del Inmueble

  • Ciudad: Tres Ríos, Cartago.
  • Tipo inmueble: Terreno.
  • País: Costa Rica.
  • Área: 720 m2.
  • Negocio: Venta
  • Uso de suelo mixto.

Características internas

  • 2 casas en obra gris (70%).
  • Topografía completamente plana.
  • Lote segregable.
  • La forma de la propiedad es en “L”.

Características externas

  • Cloaca.
  • Disponibilidad para todas las compañías de Cable.
  • De fácil acceso, cerca de clínicas, parques, comercios, centros comerciales, supermercados, centros educativos, transporte público y centros recreativos.

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Lot for sale with completely flat topography and mixed land use, ideal for business or residential development. The property is located in a high added value area, close to shops, educational centers, churches, offices and residences.

Land of 720 m2.

10 m2 meters in front.

49.41 m2 meters deep.

Completely flat topography.

The shape of the property is in “L”.

Mixed land use.

Medium high-density area.

Permitted uses:

• All urban uses that are related to housing without harming it. Warehouses, sawmills, workshops, industries and uses similar to these are not allowed in terms of nuisance, noise, heavy traffic, odors, etc., that affect the area. Activities that produce the aforementioned nuisances such as dance halls, canteens, etc. is also excepted.

Conditional uses:

• The type of conditional activities that are allowed are the following: grocery stores, drugstores, soda fountains, barber shops, butcher shops, professional offices and small industries (artisanal, inoffensive that does not use more than 10 people), supermarkets, always and when they have the due justifications for not establishing themselves in the special zones for commercial use.

Requirements:

• Minimum lot area: 120 m2.

• Density (inhabitants per hectare): From 141 to 230 inhabitants/ha.

• Minimum frontage: 6 meters.

• Road or frontal setback: 2.5 meters.

• Lateral setback: N/A

• Rear setback: 2.5 meters.

• Maximum coverage: 70% of the lot area.

• Maximum floor area: 3 times the maximum coverage.

• Maximum height: 10 m or 3 floors.

Price: $160,000 (¢90,000,000)

Property Detail

  • City: Tres Ríos, Cartago.
  • Property type: Land.
  • Country: Costa Rica.
  • Area: 720 m2.
  • Type of operation: Sale.
  • Mixed land use.

Internal features

  • 2 houses in construction progress (70%).
  • Completely flat topography.
  • Segregable lot.
  • The shape of the property is in “L”.

External features

  • Sewer.
  • Availability for all Cable companies.
  • Easily accessible, close to clinics, parks, shops, malls, supermarkets, educational centers, public transportation and recreational centers.

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Ana

Nombre:
Ana Dominguez

Teléfono Móvil:
+50687051601


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