Venta Terreno para Desarrollo Residencial o Inversión, La Unión, Tres Ríos (AD)

Ubicado en una tranquila calle sin salida al final de una rotonda en San Juan de La Unión, Tres Ríos, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores, inversionistas o familias que desean construir una residencia de gran tamaño en una de las zonas con mayor crecimiento del este de San José. Su topografía prácticamente plana, disponibilidad de agua y normativa urbanística permiten desarrollar un atractivo proyecto residencial con alto potencial de valorización.

Con un precio de venta de US$147,000, es uno de los terrenos más competitivos de la zona. Su zonificación permite construir hasta tres niveles (10 metros de altura) y desarrollar un proyecto de lotes desde 120 m² hasta aproximadamente 199 m², así como apartamentos, vivienda unifamiliar, pequeños comercios y oficinas profesionales de bajo impacto.

• Terreno: 366.15 m²
• Uno de los precios más competitivos de la zona
• Ubicado al final de una rotonda y calle sin salida
• Disponibilidad de agua
• Zonificación residencial de media-alta densidad (ZRMAD)
• Cobertura máxima: 70%
• Construcción permitida de hasta 3 pisos (10 m)
• Ideal para desarrollo residencial o proyecto de inversión
• Posibilidad de segregar en lotes de aproximadamente 120 m² a 199 m²
• Permite construcción de apartamentos
• También apto para oficinas profesionales, minisúper, farmacia, barbería, soda, carnicería y otros pequeños comercios donde laboren menos de 10 personas
• Cerca de escuelas, comercios y servicios
• Fácil acceso a Tres Ríos, Curridabat y San José

Precio de venta: US$147,000

Ideal para

• Desarrolladores inmobiliarios
• Proyecto de apartamentos para alquiler
• Condominio de varias viviendas
• Segregación en lotes para venta
• Construcción de una amplia residencia familiar
• Inversionistas que buscan plusvalía
• Pequeños negocios de bajo impacto

Land for Residential Development or Investment for Sale, La Unión, Tres Ríos (AD)

Located on a quiet cul-de-sac at the end of a roundabout in San Juan de La Unión, Tres Ríos, this property offers an outstanding opportunity for developers, investors, or families looking to build a spacious residence in one of the fastest-growing areas on the eastern side of San José. Its nearly level topography, water availability, and favorable zoning regulations allow for the development of an attractive residential project with excellent appreciation potential.

Priced at US$147,000, this is one of the most competitively priced lots in the area. The zoning permits construction of up to three stories (10 meters high) and allows for the development of residential lots ranging from approximately 120 m² to 199 m², as well as apartment buildings, single-family homes, low-impact commercial businesses, and professional offices.

Property Features

• Land area: 366.15 m²
• One of the most competitively priced lots in the area
• Located at the end of a roundabout on a quiet cul-de-sac
• Water service available
• Medium-High Density Residential Zoning (ZRMAD)
• Maximum site coverage: 70%
• Construction permitted up to 3 stories (10 m)
• Ideal for residential development or investment projects
• Possibility to subdivide into lots of approximately 120 m² to 199 m²
• Suitable for apartment development
• Also suitable for professional offices, convenience store, pharmacy, barber shop, café, butcher shop, and other low-impact businesses employing fewer than 10 people
• Close to schools, shopping, and essential services
• Easy access to Tres Ríos, Curridabat, and San José

Sale Price: US$147,000

Ideal For

• Residential developers
• Apartment rental projects
• Multi-home residential developments
• Lot subdivision for resale
• Construction of a large custom family home
• Investors seeking long-term capital appreciation
• Low-impact commercial businesses