Avalúo: ₡350,000,000
Terreno: 10,182 m²
Piscina y rancho
Casa moderna: 200 m²
Casa principal de finca: 200 m²
Casa de guarda: 60 m²
Casa en obra gris: 70 m²
Casa para reconstruir: 70 m²

Ubicada en La Garita de Alajuela, a solo 1 kilómetro al oeste de Recope y con acceso inmediato a la Ruta Nacional #3 hacia Atenas, esta propiedad se presenta como una quinta integral que combina privacidad, naturaleza y un alto potencial residencial y turístico. Rodeada de vegetación madura y con un río al fondo del terreno, ofrece un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de servicios y comercios.

La finca cuenta con aproximadamente 664 m² de construcción, distribuidos en cinco edificaciones independientes, lo que permite múltiples configuraciones de uso, ya sea como residencia multifamiliar, proyecto turístico, alquileres o desarrollo de uso mixto. Dispone de tres medidores eléctricos, portón eléctrico, cerca eléctrica, tanque séptico y pozo de agua no inscrito. Su uso de suelo residencial–turístico amplía significativamente las opciones de inversión y aprovechamiento.

La casa principal de finca, de 200 m², ofrece una distribución amplia y funcional con sala, sala de TV, comedor, cocina, corredor, cuarto de pilas y cochera para dos vehículos. Cuenta con cuatro habitaciones, dos baños completos y agua caliente en toda la vivienda. La casa moderna de concepto open space, construida en 2017 y también de 200 m², se desarrolla en dos niveles: el primero con cocina, comedor, sala, baño completo y cuarto de pilas, y el segundo con habitación principal, baño privado y walk-in closet.

La propiedad incluye además una casa de guarda de 60 m², completamente independiente, con sala-comedor, cocina, corredor, dos habitaciones y un baño. Se complementa con una casa en obra gris de 70 m², desarrollada en dos niveles, y una quinta edificación de 70 m² para reconstruir, lo que brinda un amplio margen para expansión, personalización o nuevos proyectos.

El área exterior integra piscina, rancho y amplias zonas verdes, ideales para el disfrute familiar o de huéspedes, reforzando el carácter natural y recreativo de la propiedad.

Árboles frutales:
Limón, aguacate, mandarina, jocote, mamón, cas, guanábana, mango, marañón y arasá.

Precio de venta: ₡320.000.000

Appraisal value: ₡350,000,000
Land area: 10,182 m²
Swimming pool and rancho
Modern house: 200 m²
Main estate house: 200 m²
Caretaker’s house: 60 m²
Grey-structure house: 70 m²
House to be rebuilt: 70 m²

Located in La Garita, Alajuela, just 1 kilometer west of Recope and with immediate access to National Route #3 toward Atenas, this property stands out as a complete country estate combining privacy, nature, and strong residential and tourist potential. Surrounded by mature vegetation and featuring a river at the back of the property, it offers a privileged natural setting close to services and commerce.

The estate features approximately 664 m² of construction, distributed across five independent buildings, allowing for multiple use configurations such as a multifamily residence, tourist project, rental units, or mixed-use development. The property includes three independent electric meters, an electric gate, electric fencing, a septic tank, and a non-registered water well. Its residential–tourist zoning significantly expands investment and development opportunities.

The main estate house, measuring 200 m², offers a spacious and functional layout with living room, TV room, dining area, kitchen, corridor, laundry room, and garage for two vehicles. It features four bedrooms, two full bathrooms, and hot water throughout. The modern open-concept house, built in 2017 and also measuring 200 m², is distributed over two levels: the first level includes kitchen, dining area, living room, full bathroom, and laundry room; the second level houses the primary bedroom with private bathroom and walk-in closet.

The property also includes a 60 m² caretaker’s house, fully independent, with living-dining area, kitchen, corridor, two bedrooms, and one bathroom. It is complemented by a 70 m² grey-structure house developed over two levels, as well as a 70 m² house to be rebuilt, offering ample room for expansion, customization, or additional development.

Outdoor areas feature a swimming pool, rancho, and extensive green spaces, ideal for family enjoyment or guest accommodation, reinforcing the estate’s natural and recreational appeal.

Fruit trees:
Lemon, avocado, mandarin, jocote, mamón, cas, soursop (guanábana), mango, cashew (marañón), and arasá.

Sale price: ₡320,000,000