Excelente oportunidad de inversión frente al Centro Comercial La Paco, en San Rafael de Escazú, una de las zonas más transitadas y con mayor plusvalía del oeste de San José. La propiedad tiene dos edificios conectados entre sí, con uso de suelo mixto, lo que permite usos comerciales, de oficinas o residenciales. El edificio frontal tiene 2 pisos y se puede ampliar 2 pisos más. El edificio posterior tiene 4 pisos y permite construir 2 niveles adicionales con materiales livianos además este cuenta con ascensor de carga que puede convertirse en ascensor normal. Tiene parqueo y parada de buses cercana, y su ubicación estratégica ofrece gran visibilidad comercial y potencial de expansión a futuro. Ideal para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan una sede propia en Escazú.

• Año de construcción: 2015.
• Terreno: 602 m².
• Construcción: 1.350 m².
• Distribución: dos edificios conectados.
  • Edificio frontal: 2 pisos.
  • Edificio posterior: 4 pisos.
• Baños: 3.
• Parqueo: 4, con posibilidad de expandir.
• Otras características:
  • Uso de suelo mixto (comercial).
  • Ascensor de carga (Se puede convertir a ascensor normal).
  • Alta afluencia vehicular y peatonal.
  • Parada de buses cercana.
• Precio de alquiler: Por definir.
• Precio de venta: $1.900.000 (negociable).

FOR SALE/RENT: Investment Building in San Rafael, Escazú (AF)

An excellent investment opportunity located opposite La Paco Shopping Center in San Rafael de Escazú—one of the highest-traffic and most high-value appreciation areas in western San José. The property features two interconnected buildings with mixed-use zoning, allowing for commercial, office, or residential uses. The front building has 2 floors with the potential to add 2 more. The rear building has 4 floors, allows for 2 additional levels constructed with lightweight materials, and includes a freight elevator that can be converted into a passenger elevator. The property features on-site parking, a nearby bus stop, and a strategic location offering high commercial visibility with future expansion potential. Ideal for investors, developers, or companies looking for their own corporate headquarters in Escazú.

• Year built: 2015
• Lot size: 602 m²
• Construction size: 1,350 m²
• Layout: Two interconnected buildings
  • Front building: 2 floors
  • Rear building: 4 floors
• Bathrooms: 3
• Parking: 4 spaces, with room for expansion.
• Other features:
  • Mixed-use zoning (commercial)
  • Freight elevator (Can be converted into a standard passenger elevator).
  • High vehicular and pedestrian traffic
  • Nearby bus stop
• Rental price: To be determined
• Sale price: $1,900,000 (negotiable)