Venta/Alquiler de casa una planta con Uso Mixto, Guayabos, Curridabat (AD)

Casa 100% remodelada, de una planta, ubicada en una esquina estratégica con uso de suelo comercial y mixto. Perfecta para oficinas, consultorios o cualquier negocio que busque una ubicación privilegiada en Curridabat, con fácil acceso, seguridad y excelente exposición. Una opción versátil y de alta rentabilidad para inversionistas o empresas que buscan establecerse en una de las mejores zonas de Curridabat.

Características principales:

• Terreno: 277 m²
• Construcción: 255 m²
• Uso de suelo comercial y mixto (ZUG)
• Casa esquinera de una planta
• Distribución funcional:
  • Recepción
  • 4 oficinas
  • 4 oficinas con aire acondicionado y una de ellas con ½ baño
  • Cocina con sobre de granito (ideal como comedor de empleados)
  • 1 baño completo
  • 2 medios baños
• Estacionamiento: 3 espacios dentro de la propiedad + 3 adicionales en la parte exterior
• Seguridad:
  • Seguridad de calle 24/7 por ¢27,000 al mes
  • Sistema de CCTV instalado
• Conectividad: líneas telefónicas IP con central y 8 teléfonos incluidos
• Condición: propiedad completamente remodelada y lista para ocupar
• Finiaciamiento: directo a 25 años máximo - pueden cancelar o hacer abonos extraordinarios en cualquier momento sin ninguna penalidad, en dólares, con 20% de prima y bajo la figura de fideicomiso. Tasa Prime Rate USA + 1,5% con base del 8,75%.

Precio de venta: $350,000
Precio de alquiler: $2,750 + IVA

For Sale/For Rent – One-story House Mixed Use in Guayabos, Curridabat (AD)

Fully remodeled one-story house, located on a strategic corner with commercial and mixed land use. Perfect for offices, medical practices, or any business looking for a prime location in Curridabat, with easy access, security, and excellent visibility. A versatile and highly profitable option for investors or companies looking to establish themselves in one of Curridabat’s best locations.

Main Features:

• Lot Size: 277 m²
• Construction Area: 255 m²
• Commercial and Mixed Land Use (ZUG)
• One-story corner house
• Functional Layout:
  • Reception area
  • 4 ooffices
  • 4 offices with air conditioning and 1 of them has a ½ bathroom
  • Kitchen with granite countertop (ideal as staff dining area)
  • 1 full bathroom
  • 2 half bathrooms
• Parking: 3 spaces inside the property + 3 additional spaces outside
• Security:
  • 24/7 street security for ¢27,000 per month
  • Installed CCTV system
• Connectivity: IP phone lines with central system and 8 phones included
• Condition: fully remodeled and move-in ready
• Direct financing: up to 25 years – buyers can make prepayments or full early payments at any time without any penalty. Financing is in U.S. dollars, with a 20% down payment and under a trust structure. Interest rate: U.S. Prime Rate + 1.5%, with a base of 8.75%.

Sale Price: $350,000
Rental Price: $2,750 + VAT