Excelente oportunidad de inversión: se vende edificio de oficinas de tres niveles más mezzanine, ubicado en el Oficentro Terum, Río Segundo, Alajuela. La propiedad cuenta con 378,98 m² de construcción sobre un lote de 182 m², con acabados de piso en concreto pulido, cielos en gypsum y puertas en madera sólida y vidrio, brindando una imagen corporativa moderna. Cuenta con 4 espacios de parqueo techado, ideal para empresas que buscan una sede propia o para inversionistas interesados en alquiler corporativo. El edificio está equipado con sistema de alarma, CCTV, fibra óptica y conexión a compañía de cable, además de contar con toda la documentación al día: plano catastrado, estudio registral y planos de construcción certificados. Su distribución funcional en varios niveles permite recepción, salas de juntas, oficinas privadas, bodega, sala de TI, comedor y áreas de servicio. Una propiedad lista para operar, en una de las zonas de oficentros más consolidadas de Alajuela.
Detalles de la propiedad:
- Año de construcción: 2010
- Terreno: 182 m²
- Construcción: 378,98 m²
- Baños: múltiples (baños de hombres/mujeres en cada nivel, más baño completo en Nivel 2)
- Garajes: 4 espacios techados
- Amenidades/servicios: fibra óptica, compañía de cable, agua caliente, conexión a red de cloaca
- Seguridad: alarma, CCTV, seguridad 24/7
- Otras características: propiedad esquinera, acabados en madera sólida/vidrio, cielos en gypsum, documentación registral y catastral al día
Precio de venta: $1.100.000
For Sale: Office Building in Río Segundo, Alajuela (FV)
Excellent investment opportunity: a three-level office building plus mezzanine is for sale, located in Oficentro Terum, Río Segundo, Alajuela. The property offers 378.98 m² of construction on a 182 m² lot, with polished concrete flooring, gypsum ceilings, and solid wood and glass doors, providing a modern corporate image. It includes 4 covered parking spaces, ideal for companies seeking their own headquarters or for investors interested in corporate leasing. The building is equipped with an alarm system, CCTV, fiber optic connectivity, and cable company hookup, and all documentation is up to date: cadastral survey, registry study, and certified construction plans. Its functional multi-level layout includes reception, meeting rooms, private offices, storage, an IT room, a dining area, and service spaces. A move-in-ready property in one of the most established office park areas of Alajuela.
Property details:
- Year built: 2010
- Lot size: 182 m²
- Construction: 378.98 m²
- Bathrooms: multiple (men's/women's restrooms on each level, plus a full bathroom on Level 2)
- Parking: 4 covered spaces
- Amenities/services: fiber optic, cable company hookup, hot water, sewer connection
- Security: alarm, CCTV, 24/7 security
- Other features: corner lot, solid wood/glass finishes, gypsum ceilings, up-to-date registry and cadastral documentation
Sale price: $1,100,000