Se venden/alquilan consultorios médicos cerca del Hosp. de Niños (AD).

Descripción

¡Descubre una oportunidad excepcional para establecer tu consultorio médico en el corazón de San José! Este edificio de tres niveles ofrece un entorno ideal para profesionales de la salud, con una ubicación estratégica a solo 175 metros de la JPS y en las cercanías del Hospital de Niños y el Hospital San Juan de Dios.

Con una completa gama de servicios, el edificio cuenta con un Centro Radiológico, un Quirófano para uso exclusivo de los doctores, administración, una miscelánea y seguridad 24/7 para la tranquilidad de todos los ocupantes. Además, con más de 40 espacios de parqueo disponibles tanto para médicos como para clientes, la comodidad está garantizada.

Los pisos superiores ofrecen espacios amplios y bien equipados, con sala de espera y recepción individualizada para cada doctor, así como una batería de baños separados por género en cada nivel. Cumpliendo con la Ley 7600 para accesibilidad, el edificio también cuenta con un elevador para facilitar el desplazamiento entre pisos.

Este edificio cuenta con un total de 26 consultorios, de los cuales se están negociando las siguientes opciones:

Oficina #5 (ALQUILADA) – ubicada en 1er. Piso.
24,32 m2 de construcción.
1 parqueo techado.
Diseño se puede modificar.
Cuota de mantenimiento: ₡140.755,31.
Precio de venta: $60.000.
Precio de alquiler: $515 más mantenimiento.

Oficina #6 – ubicada en 1er. Piso.
41,75 m2 de construcción.
Incluye: Recepción, 3 oficinas, comedor, medio baño.
1 parqueo techado.
Diseño se puede modificar.
Cuota de mantenimiento: ₡153,823
Precio de venta: $105.000.
Precio de alquiler: $585 más mantenimiento.

Oficina #12 – ubicada en 2do. Piso.
32,90 m2 de construcción.
Incluye: Recepción, 2 oficinas, bodega, medio baño.
1 parqueo techado.
Cuota de mantenimiento: ₡121,215
Precio de venta: $85.000.
Precio de alquiler: $460 más mantenimiento.

Oficina #17 (ALQUILADA) – ubicada en 3er. Piso.
50,72 m2 de construcción.
1 parqueo techado.
Diseño se puede modificar.
Cuota de mantenimiento: ₡172.389,46
Precio de venta: $125.000.
Precio de alquiler: $600 más mantenimiento.

No pierdas la oportunidad de formar parte de esta comunidad médica en expansión, donde la conveniencia, la seguridad y la accesibilidad se combinan para ofrecerte el entorno perfecto para crecer y prosperar en tu práctica. ¡Contáctanos hoy para programar una visita y descubrir todo lo que este excepcional edificio tiene para ofrecer!

Detalle del Inmueble:

• Estado: Usado.
• Ciudad: Hospital, San José.
• Tipo inmueble: Oficina/Consultorio.
• País: Costa Rica.
• Área Construida: desde 24,32 m2.
• Niveles: 1
• Tipo de transacción: Venta/Alquiler.
• Precio de venta desde: $60.000.
• Precio de alquiler desde: $460 (más mantenimiento).

Características internas:

• Elevador.
• Centro Radiológico.
• Quirófano para uso de los doctores.
• Administrador.
• Miscelánea
• En los pisos 2 y 3 del edificio, se cuenta con sala de espera y recepción, donde cada doctor puede tener su espacio para recepcionista.
• 1 batería de baños de hombres y mujeres por piso.
• Edificio cumple con la Ley 7600.

Características externas:

• Seguridad 24/7.
• A solo 175 metros de la JPS
• Cercanía al Hospital de Niños y el Hospital San Juan de Dios.
• Edificio cuenta con más de 40 espacios de parqueo para médicos y clientes.
• Disponibilidad para servicios de telefonía, cable e internet.
• De fácil acceso, cerca de importantes vías y rutas, centros de salud, parques, comercios, centros comerciales, supermercados, centros educativos, transporte público y centros recreativos.
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For Sale/Rent: Medical Offices Near the Children’s Hospital (AD).

Discover an exceptional opportunity to establish your medical practice in the heart of San Jose! This three-story building offers an ideal environment for healthcare professionals, strategically located just 175 meters from the JPS and in close proximity to the Children’s Hospital and the San Juan de Dios Hospital.

With a full range of services, the building features a Radiology Center, an Operating Room for exclusive use by doctors, administration, a convenience store, and 24/7 security for the peace of mind of all occupants. Additionally, with over 40 parking spaces available for both doctors and clients, convenience is guaranteed.

The upper floors offer spacious and well-equipped areas, with a waiting room and individualized reception for each doctor, as well as a battery of bathrooms separated by gender on each level. In compliance with Law 7600 for accessibility, the building also has an elevator to facilitate movement between floors.

This building has a total of 26 offices, of which the following options are being negotiated:

Office #5 (RENTED) – located on the 1st Floor.
24.32 m2 of construction.
1 covered parking space.
Design can be modified.
Maintenance fee: ₡140,755.31.
Sale price: $60,000.
Rental price: $515 plus maintenance.

Office #6 – located on the 1st Floor.
41.75 m2 of construction.
Includes: Reception, 3 offices, dining area, half bathroom.
1 covered parking space.
Design can be modified.
Maintenance fee: ₡153,823
Sale price: $105,000.
Rental price: $585 plus maintenance.

Office #12 – located on the 2nd Floor.
32.90 m2 of construction.
Includes: Reception, 2 offices, storage room, half bathroom.
1 covered parking space.
Maintenance fee: ₡121,215
Sale price: $85,000.
Rental price: $460 plus maintenance.

Office #17 (RENTED) – located on the 3rd Floor.
50.72 m2 of construction.
1 covered parking space.
Design can be modified.
Maintenance fee: ₡172,389.46.
Sale price: $125,000.
Rental price: $600 plus maintenance.

Don’t miss the opportunity to be part of this expanding medical community, where convenience, security, and accessibility combine to offer you the perfect environment to grow and thrive in your practice. Contact us today to schedule a visit and discover everything this exceptional building has to offer!

Property Detail:

• Condition: Used.
• City: Hospital, San José.
• Property Type: Office/Medical Office.
• Country: Costa Rica.
• Built Area: from 24.32 m2.
• Levels: 1
• Transaction Type: Sale/Rent.
• Sale Price from: $60,000.
• Rental Price from: $460 (plus maintenance).

Internal features:

• Elevator.
• Radiology Center.
• Operating Room for doctors’ use.
• Administrator.
• miscellanea.
• On floors 2 and 3 of the building, there is a waiting room and reception area, where each doctor can have their space for a receptionist.
• 1 battery of bathrooms for men and women per floor.
• Building complies with Law 7600.

External features:

• 24/7 Security.
• Just 175 meters from the JPS.
• Close proximity to the Children’s Hospital and the San Juan de Dios Hospital.
• Building has over 40 parking spaces for doctors and clients.
• Availability for telephone, cable, and internet services.
• Easily accessible, close to major roads and routes, health centers, parks, shops, shopping centers, supermarkets, educational centers, public transportation, and recreational centers.