Se venden 4 terrenos de 5,000 m2 en San Rafael, Montes de Oca (AD).

Descripción

Le presentamos una oportunidad única para adquirir cuatro generosos terrenos, cada uno de 5.000 m2; con la posibilidad de adquirirlos individualmente o fusionarlos para disfrutar de un total de 20.000 m2 (2 hectáreas) de tierra exclusiva. Los terrenos están ubicados en San Rafael de Montes de Oca, cerca de “El Pizote”; una encantadora zona que cautiva con su belleza natural y vistas panorámicas impresionantes a la ciudad de San José.

Los lotes son como sigue:

Lote #1:
5.000 m2
Frente: 41,71 m
Fondo: 139,26 m

Lote #2:
5.000 m2
Frente: 42,88 m
Fondo: 107,08 m

Lote #3:
5.000,88 m2
Frente: 41,71 m
Fondo: 101,80 m
Matrícula 562391-000

Lote #4:
5.000,07 m2
Frente: 57,3 m
Fondo: 84,87 m

Estos terrenos se encuentran en una zona no urbana, en un entorno natural impresionante. Además, la normativa permite la construcción de hasta 3 pisos o 11 metros de altura, con un porcentaje de cobertura del 10%, lo que te brinda flexibilidad para desarrollar proyectos excepcionales.

Uno de los mayores atractivos de esta área es la versatilidad de usos autorizados. Puedes crear un parque, área recreativa o deportiva pública, un club campestre, o incluso un condominio rural (aprovechando las dos hectáreas completas). Si eres un amante de la naturaleza, también puedes considerar la opción de establecer viveros orgánicos.

El precio por metro cuadrado es de $75, lo que ofrece una excelente relación calidad-precio en una ubicación tan privilegiada.

Precio de lotes de 5.000 m2: $375.000.
Precio de lote de 20.000 m2: $1.500.000.

Detalle del Inmueble:

• Ciudad: San Rafael de Montes de Oca, San José.
• Tipo inmueble: Terreno.
• País: Costa Rica.
• Área: 5.000/20.000 m2.
• Tipo de transacción: Venta.
• Precio de lotes de 5.000 m2: $375.000.
• Precio de lote de 20.000 m2: $1.500.000.

Características internas:

• Espectacular vista a la ciudad.
• Terrenos bastante regulares.
• Forma rectangular.
• Pendiente no muy pronunciada.
• Antejardín: 5 metros.
• Lateral: 10 metros.
• Posterior: 30 metros.

• Altura sobre el nivel del mar 1,750 mts.
• Temperatura 18 grados en Diciembre y Enero baja de 15 y 13 grados

Características externas:

• De fácil acceso, cerca de centros de salud, parques, comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y centros recreativos.
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For Sale: 4 Plots of 5,000 m2 Each in San Rafael, Montes de Oca (AD).

We present a unique opportunity to acquire four generous plots, each measuring 5,000 m2; with the option to purchase them individually or combine them to enjoy a total of 20,000 m2 (2 hectares) of exclusive land. The plots are located in San Rafael de Montes de Oca, near «El Pizote,» a charming area that captivates with its natural beauty and breathtaking panoramic views of the city of San Jose.

The lots are as follows:

Lot #1:
5,000 m2
Frontage: 41.71 m
Depth: 139.26 m

Lot #2:
5,000 m2
Frontage: 42.88 m
Depth: 107.08 m

Lot #3:
5,000.88 m2
Frontage: 41.71 m
Depth: 101.80 m
Registration 562391-000

Lot #4:
5,000.07 m2
Frontage: 57.3 m
Depth: 84.87 m

These plots are situated in a non-urban area, within a stunning natural environment. Moreover, the regulations allow for the construction of up to 3 stories or 11 meters in height, with a 10% coverage percentage, providing flexibility for exceptional development projects.

One of the major attractions of this area is the versatility of authorized uses. You can create a park, public recreational or sports area, a country club, or even a rural condominium (utilizing the entire two hectares). If you are a nature enthusiast, you may also consider the option of establishing organic nurseries.

The price per square meter is $75, offering excellent value for such a privileged location.

Price for 5,000 m2 lots: $375,000.
Price for a 20,000 m2 lot: $1,500,000.

Property Detail:

• City: San Rafael de Montes de Oca, San José.
• Property Type: Land.
• Country: Costa Rica.
• Area: 5,000/20,000 m2.
• Transaction Type: Sale.
• Price for 5,000 m2 lots: $375,000.
• Price for a 20,000 m2 lot: $1,500,000.

Internal features:

• Spectacular city views.
• Mostly regular plots.
• Rectangular shape.
• Gentle slope.
• Front yard: 5 meters.
• Side: 10 meters.
• Rear: 30 meters.

• Height above sea level 1,750 meters.
• Temperature 18 degrees in December and January drops to 15 and 13 degrees

External features:

• Easy access, close to healthcare centers, parks, stores, supermarkets, educational facilities, public transportation, and recreational centers.