Se vende Terreno plano sobre calle principal, Guadalupe (AD).

Descripción

Se vende terreno de 676 m2, completamente plano, de forma rectangular, estratégicamente ubicado en el Alto de Guadalupe, sobre la carretera principal San José–Coronado, justo frente al Colegio Madre del Divino Pastor.

Esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades gracias a su Uso de Suelo Mixto, permitiendo el desarrollo de proyectos comerciales y residenciales. Con una generosa dimensión de 18,01 metros de frente y 38,87 metros de fondo, la propiedad se erige en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, garantizando visibilidad y accesibilidad inigualables.

Lo fascinante de este enclave va más allá de sus dimensiones. La densidad poblacional de más de 9.400 habitantes por km² subraya la vitalidad y dinamismo de la zona. Aquí, la conectividad es un activo clave, con paradas de buses cercanas y una variedad de comercios que enriquecen la experiencia diaria.

Además, este terreno se distingue por su libertad de gravámenes, listo para ser adquirido de inmediato. La disponibilidad de agua y electricidad facilita cualquier proyecto que tengas en mente, ya sea la construcción de un moderno edificio de apartamentos, consultorios médicos, locales comerciales o bodegas.

Como un atractivo adicional, la propiedad incluye una casa de dos niveles construida en los años 70. Con 320 m2 de espacio habitable, esta residencia ofrece 5 habitaciones, destacando el cuarto principal con walk-in closet. La sala de televisión, la oficina, la cocina, la sala de estar y el comedor se entrelazan en un diseño acogedor. Dos baños completos, cuarto de servicio, área de lavandería, bodega, tanque de agua caliente y dos jardines completan la oferta, mientras un portón eléctrico brinda seguridad y comodidad.

Terreno de 676 m2.
Construcción de 320 m2.
18,01 metros de frente.
38,87 metros de fondo.

Avalúo del 2020: ₡314.174.772.
Precio de venta: ₡250.000.000.

Detalle del Inmueble:

• Ciudad: Guadalupe, San José.
• Tipo inmueble: Terreno.
• País: Costa Rica.
• Área de terreno: 676 m2.
• Área construida: 320 m2.
• Tipo de transacción: Venta.
• Uso de Suelo Mixto.
• Avalúo del 2020: ₡314.174.772.
• Precio de venta: ₡250.000.000.

Características internas:

• Topografía completamente plana.
• Forma rectangular.
• Agua y electricidad disponibles.
• Casa de 2 niveles con cocina, sala, comedor, cuarto de servicio, área de lavandería, bodega, tanque de agua caliente, oficina, sala de TV, 5 habitaciones (la habitación principal tiene walk-in closet), 2 baños completos, 2 jardines y portón eléctrico.

Características externas:

• Parqueo para 10 vehículos.
• Ideal para mascota.
• Disponibilidad para servicios de telefonía, cable e internet.
• De fácil acceso, cerca de importantes vías y rutas, centros de salud, parques, comercios, centros comerciales, supermercados, centros educativos, transporte público y centros recreativos.
——————————————————————————————————-

Flat Land for Sale on Main Street, Guadalupe (AD).

676 m2 of land is for Sale, completely flat and rectangular, strategically located in Alto de Guadalupe, on the main San José-Coronado highway, right in front of the Colegio Madre del Divino Pastor.

This property offers endless possibilities due to its Mixed Land Use, allowing for the development of both commercial and residential projects. With a generous dimension of 18.01 meters frontage and 38.87 meters depth, the property stands in an area of high vehicular and pedestrian traffic, ensuring unparalleled visibility and accessibility.

The fascination of this enclave goes beyond its dimensions. The population density of over 9,400 inhabitants per km² underscores the vitality and dynamism of the area. Connectivity is a key asset here, with nearby bus stops and a variety of businesses enriching the daily experience.

Furthermore, this land stands out for its freedom from encumbrances, ready to be acquired immediately. The availability of water and electricity facilitates any project you have in mind, whether it be the construction of a modern apartment building, medical offices, commercial spaces, or warehouses.

As an additional attraction, the property includes a two-story house built in the 1970s. With 320 m2 of living space, this residence offers 5 bedrooms, highlighting the master bedroom with a walk-in closet. The TV room, office, kitchen, living room, and dining room interconnect in a cozy design. Two full bathrooms, a service room, laundry area, warehouse, hot water tank, and two gardens complete the offer, while an electric gate provides security and convenience.

Land area: 676 m2.
Construction: 320 m2.
Frontage: 18.01 meters.
Depth: 38.87 meters.

2020 Appraisal: ₡314,174,772.
Sale Price: ₡250,000,000.

Property Detail:

• City: Guadalupe, San José.
• Property Type: Land.
• Country: Costa Rica.
• Land Area: 676 m2.
• Construction Area: 320 m2.
• Transaction Type: Sale.
• Mixed Land Use.
• 2020 Appraisal: ₡314,174,772.
• Sale Price: ₡250,000,000.

Internal features:

• Completely flat topography.
• Rectangular shape.
• Water and electricity available.
• Two-story house with kitchen, living room, dining room, service room, laundry area, warehouse, hot water tank, office, TV room, 5 bedrooms (master bedroom has a walk-in closet), 2 full bathrooms, 2 gardens, and electric gate.

External features:

• Parking for 10 vehicles.
• Ideal for pets.
• Availability for telephone, cable, and internet services.
• Easily accessible, close to major roads and routes, health centers, parks, businesses, shopping centers, supermarkets, educational centers, public transportation, and recreational centers.