Se vende terreno para predio de camiones, Río Grande, Atenas (FAU).

Descripción

Este terreno de 43.222 m², ubicado sobre la Ruta Nacional #3 a solo 4 km del cruce de Río Grande y la Ruta 27, en Atenas, Alajuela, es una oportunidad única para inversionistas. Su localización estratégica sobre calle principal no solo le otorga una excelente visibilidad, sino que también aumenta su plusvalía, ideal para proyectos que requieran una exposición destacada y un acceso directo. Además, su suelo firme, derivado de haber sido un tajo, lo convierte en una base sólida perfecta para su actual permiso de Predio de Camiones, brindando ventajas para el transporte y la logística en la zona.

La propiedad cuenta con una bodega de 450 m², facilitando el almacenamiento y manejo de materiales o equipos. Como complemento, ofrece una casa en excelentes condiciones con tres habitaciones, oficina, sala de estar, cocina, y un garaje para dos vehículos, brindando comodidad y funcionalidad para el propietario o personal de operaciones. Atenas, conocida por su clima agradable y ubicación central en Alajuela, garantiza conexiones eficientes hacia San José y las principales rutas de comercio y turismo del país. Este terreno combina ubicación, infraestructura y potencial en una de las zonas más dinámicas y accesibles del país.

Terreno de 43.222 m2.

Precio de Venta: $1.300.000.

Detalle del Inmueble:

• Ciudad: Atenas, Alajuela.
• Tipo inmueble: Terreno.
• País: Costa Rica.
• Área: 43.222 m2.
• Tipo de transacción: Venta.
• Precio de Venta: $1.300.000.

Características internas:

• Topografía plana.
• Disponibilidad de electricidad y agua.
• Suelo firme (por haber sido un tajo).
• Cuenta con permiso para predio de camiones.
• Bodega de 450 m2.
• Casa de 3 habitaciones, oficina, cocina, sala y garaje para 2 vehículos.

Características externas:

• Disponibilidad para servicio de telefonía, cable e internet.
• De fácil acceso, cerca de importantes vías y rutas (ruta 27, ruta nacional #3), centros de salud, parques, comercios, centros comerciales, supermercados, centros educativos, transporte público y centros recreativos.
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For Sale: Truck Yard Land in Río Grande, Atenas (FAU).

This 43,222 m² lot, located on National Route #3 just 4 km from the Río Grande junction and Route 27 in Atenas, Alajuela, presents a unique opportunity for investors. Its strategic location along the main road provides not only excellent visibility but also enhances its market value, making it ideal for projects requiring high exposure and direct access. Additionally, its firm soil—resulting from its former use as a quarry—creates a solid base, perfectly suited to its current permit as a truck yard, offering significant advantages for transport and logistics in the area.

The property features a 450 m² warehouse, facilitating storage and material or equipment handling. Additionally, there is a well-maintained house with three bedrooms, an office, a living room, kitchen, and a two-car garage, providing comfort and functionality for the owner or operational personnel. Atenas, known for its pleasant climate and central location in Alajuela, ensures efficient connections to San José and the country’s main commercial and tourism routes. This property combines location, infrastructure, and potential in one of the most dynamic and accessible regions in Costa Rica.

Land Area: 43,222 m²
Sales Price: $1,300,000.

Property Detail:

• City: Atenas, Alajuela.
• Property Type: Land.
• Country: Costa Rica.
• Area: 43,222 m².
• Transaction Type: For Sale.
• Sale Price: $1,300,000.

Internal features:

• Flat topography.
• Availability of electricity and water.
• Solid ground (former quarry).
• Permitted for truck yard use.
• 450 m² warehouse.
• House with 3 bedrooms, office, kitchen, living room, and two-car garage.

External features:

• Availability of telephone, cable, and internet services.
• Easy access, close to major roads and routes (Route 27, National Route #3), health centers, parks, shopping areas, supermarkets, schools, public transportation, and recreational centers.