Se vende terreno para desarrollo en calle principal de San Pedro (AD)

Descripción

Se vende terreno para desarrollo en calle principal de San Pedro (AD)

Se vende espectacular terreno frente a la fuente de la Hispanidad en San Pedro. La propiedad es idónea para desarrollo habitacional y comercial.  Su ubicación le permite combinar comercio con residencial. Ante la demanda de una población trabajadora, que busca conveniencia, los desarrolladores que apuestan por estas zonas logran satisfacer las necesidades de este público, al mismo tiempo que sacan un mayor provecho del espacio.

Construido en 1971
1,401 m2 de terreno
2,350 m2 de construcción
31.47 metros de frente
49.51 metros de fondo
Topografía completamente plana
4 niveles, de los cuales 3 están sobre carretera y 1 en sótano
23 habitaciones de 30 m2 a 70 m2
28 baños completos
Parque para 20 carros
Recepción, sala de espera, piscina, terraza, área de lavandería, cocina, doble vidrio
Posee declaratoria Turística del ICT
4 oficinas
Usos de suelos:

Residencial y Predominantemente Residencial: Área mínima de 130 m2, frente mínimo 9 metros, retiros 3 metros, cobertura del 85%, hasta 4 pisos

Mixta y Comercial: Área mínima de 240 m2, frente mínimo 12 metros, retiros 3 metros, cobertura del 85%, hasta 8 pisos

Densidad: Alta
Transporte público, alumbrado público, todos los servicios públicos
Precio de venta $2,000,000 (negociables)

Land for development on the main street of San Pedro (AD) for sale

Spectacular land for sale in front of the source of Hispanidad in San Pedro. The property is suitable for residential and commercial development. Its location allows you to combine business with residential. Faced with the demand of a working population, which seeks convenience, the developers who bet on these areas manage to satisfy the needs of this public, at the same time that they take greater advantage of the space.

Built in 1971
1,401 m2 of land
2,350 m2 of construction
31.47 meters of front
49.51 meters deep
Completely flat topography
4 levels, of which 3 are on the road and 1 in the basement
23 rooms from 30 m2 to 70 m2
28 full bathrooms
Park for 20 cars
Reception, waiting room, pool, terrace, laundry area, kitchen, double glazing
It has a Tourist declaration of the ICT
4 offices
Land uses:

Residential and Predominantly Residential: Minimum area of â€‹â€‹130 m2, front minimum 9 meters, retreats 3 meters, coverage of 85%, up to 4 floors

Mixed and Commercial: Minimum area of â€‹â€‹240 m2, minimum front 12 meters, withdrawals 3 meters, coverage of 85%, up to 8 floors

Density: High

Public transport, public lighting, all public services
Sale price $ 2,000,000 (negotiable)