Se vende Terreno ideal para desarrollo en Río Oro, Santa Ana (MB).

Ubicada en la zona alta de Río Oro, Santa Ana, esta propiedad de 31.801 m² ofrece un entorno natural privilegiado, con una vista espectacular en todas direcciones. Se trata de una reserva forestal dentro de un área protegida, ideal para proyectos que busquen armonía con el entorno sin renunciar al desarrollo.

La propiedad cuenta con uso de suelo mixto de densidad baja, con un retiro obligatorio de 20 metros y altura permitida de hasta tres pisos. La densidad autorizada es de 60 personas por hectárea, lo que permite planificar con criterio, exclusividad y sostenibilidad.

Puede destinarse tanto a vivienda particular como a desarrollos diversos: proyectos habitacionales, hotel boutique, centros educativos, sedes de organismos internacionales, locales de culto o servicios profesionales y comerciales.

Tiene acceso a agua y electricidad, y se ubica a minutos de reconocidas escuelas públicas y privadas, centros comerciales y conexiones clave como la Ruta 27. Río Oro destaca por su clima agradable, su entorno seguro y su creciente plusvalía, siendo una de las zonas más buscadas del oeste del Valle Central.

Una propiedad que combina belleza natural, ubicación estratégica y amplio potencial de desarrollo.

Terreno 31.801 m2.
Uso de Suelo Mixto (Residencial y Comercial).

Precio de venta: $1.500.000.

Detalle del Inmueble:

• Estado: Nuevo
• Ciudad: Río Oro, Santa Ana.
• Tipo inmueble: Terreno.
• País: Costa Rica.
• Área: 31.801 m2.
• Tipo de transacción: Venta.
• Uso de Suelo Mixto (Residencial y Comercial).
• Precio de venta: $1.500.000.

Características internas:

• Propiedad con vista espectacular, desde todos lados.
• Zona considerada reserva forestal; por lo que es un área protegida.
• Propiedad con Uso de Suelo de Densidad Baja.
• Con retiro de 20 metros.
• Altura permitida hasta 3 pisos.
• La densidad permitida es de 60 personas por hectárea.
• Se puedes hacer desarrollos de varios tipos, como proyectos habitacionales, hoteles, colegios privados, locales de culto, organismos internacionales, comerciales, profesionales.
• Propiedad cuenta con electricidad y agua.

Características externas:

• Disponibilidad para servicios de telefonía, cable e internet.
• De fácil acceso, cerca de importantes vías y rutas (cercanía a la Ruta 27), centros de salud, parques, comercios, centros comerciales, supermercados, centros educativos públicos y privados, transporte público y centros recreativos.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------

Development Land for Sale in Río Oro, Santa Ana (MB).

Located in the upper area of Río Oro, Santa Ana, this 31,801 m² property offers a privileged natural setting with breathtaking views in every direction. Nestled within a forest reserve and part of a protected area, it is ideal for projects that aim to integrate with nature without compromising on development potential.

The property is zoned for low-density mixed-use, allowing up to three stories in height and requiring a 20-meter setback. The approved density is 60 people per hectare, enabling thoughtful, exclusive, and sustainable planning.

This parcel is suitable for both private residential use and various types of development, including residential projects, boutique hotel, educational institutions, international organization headquarters, places of worship, professional services, or commercial establishments.

The property has access to water and electricity and is conveniently located just minutes from well-known public and private schools, shopping centers, and key routes such as Route 27. Río Oro is renowned for its pleasant climate, secure environment, and rising property values, making it one of the most sought-after areas in the western Central Valley.

A unique opportunity that combines natural beauty, strategic location, and high development potential.

Land Area: 31,801 m².
Zoning: Mixed-Use (Residential and Commercial).

Asking Price: $1,500,000.

Property Detail:

• Status: New.
• City: Río Oro, Santa Ana.
• Property Type: Land.
• Country: Costa Rica.
• Area: 31,801 m².
• Transaction Type: For Sale.
• Zoning: Mixed-Use (Residential and Commercial).
• Asking Price: $1,500,000.

Internal features:

• Spectacular panoramic views from all angles.
• Located within a forest reserve and protected area.
• Low-density zoning.
• 20-meter mandatory setback.
• Building height permitted up to three stories.
• Maximum density of 60 people per hectare.
• Suitable for residential developments, hotels, private schools, places of worship, international organizations, commercial and professional uses.
• Access to electricity and water.

External features:

• Availability of phone, cable, and internet services.
• Easy access to major roads and highways (including Route 27).
• Close to healthcare facilities, parks, shops, malls, supermarkets, public and private schools, public transport, and recreational areas.