Se vende Terreno ideal p/apartamentos en Bello Horizonte, Escazú (AD).

Descripción

Descubra este excepcional lote de terreno en la codiciada zona de Bello Horizonte, Escazú, una ubicación perfecta para desarrollar apartamentos o una residencia. Con un área de 684,48 m², este terreno ofrece una topografía con desnivel que brinda la oportunidad de diseñar proyectos arquitectónicos únicos y atractivos. La propiedad cuenta con dos frentes a calle, uno de 28,86 metros y el otro de 22,57 metros, proporcionando un acceso inmejorable y una versatilidad ideal para cualquier tipo de construcción.

El lote está ubicado en una Zona Mixta Lineal para el Desarrollo Sostenible (ZMLDS), con una densidad de 50 viviendas por hectárea, permitiendo una cobertura máxima del 80%. Las normas de urbanización establecen un retiro frontal de 2 metros y un lote mínimo de 200 m², con un frente mínimo de 10 metros. La altura máxima permitida para las edificaciones es de 14 metros, lo que permite la construcción de estructuras de varios niveles.

Este terreno cuenta con todos los servicios públicos disponibles, lo que facilita el desarrollo inmediato del proyecto. La zona de Bello Horizonte, Escazú, es conocida por su tranquilidad y exclusividad, además de estar cerca de importantes centros comerciales, restaurantes, colegios y servicios médicos de primer nivel. La comunidad es segura y ofrece una excelente calidad de vida, rodeada de áreas verdes y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad.

Invertir en este lote es una oportunidad única para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en una de las mejores zonas de Escazú, garantizando una alta demanda y valorización a largo plazo. No pierda la oportunidad de ser parte de esta exclusiva comunidad y desarrollar un proyecto que destaque por su ubicación y características excepcionales.

Terreno de 684,48 m2.
Uso de Suelo Mixto Lineal para el Desarrollo Sostenible (ZMLDS).

Precio de venta: $200.000.

Detalle del Inmueble:

• Ciudad: Bello Horizonte, Escazú, San José.
• Tipo inmueble: Terreno.
• País: Costa Rica.
• Área: 684,48 m2.
• Tipo de transacción: Venta.
• Uso de Suelo Mixto Lineal para el Desarrollo Sostenible (ZMLDS).
• Precio de venta: $200.000.

Características internas:

• Topografía con desnivel.
• 2 frentes a calle (1er. frente de 28,86 metros y 2do. frente de 22,57 metros).
• Uso de Suelo Zona Mixta lineal para el desarrollo sostenible ZMLDS.
• Densidad 50 viviendas/ha.
• Cobertura máxima del 80%.
• Retiro frontal 2 metros.
• Lote mínimo 200 m2.
• Frente mínimo 10 metros.
• Altura máxima 14 metros.
• Servicios públicos disponibles.

Características externas:

• Disponibilidad para todas las operadoras de telefonía, cable e internet.
• De fácil acceso, cerca de importantes vías y rutas, centros de salud, parques, comercios, centros comerciales, supermercados, centros educativos, transporte público y centros recreativos.
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Land for Sale Ideal for Apartments in Bello Horizonte, Escazú (AD).

Discover this exceptional plot of land in the coveted area of Bello Horizonte, Escazú, a perfect location for developing apartments or a residence. With an area of 684.48 m², this land offers a sloping topography that provides the opportunity to design unique and attractive architectural projects. The property has two street fronts, one of 28.86 meters and the other of 22.57 meters, providing unbeatable access and ideal versatility for any type of construction.

The lot is located in a Mixed Linear Zone for Sustainable Development (ZMLDS), with a density of 50 houses per hectare, allowing a maximum coverage of 80%. The urbanization regulations establish a front setback of 2 meters and a minimum lot size of 200 m², with a minimum front width of 10 meters. The maximum permitted height for buildings is 14 meters, which allows for the construction of multi-level structures.

This land has all public services available, facilitating the immediate development of the project. The Bello Horizonte area in Escazú is known for its tranquility and exclusivity, as well as being close to important shopping centers, restaurants, schools, and top-notch medical services. The community is safe and offers an excellent quality of life, surrounded by green areas and with easy access to the main roads of the city.

Investing in this lot is a unique opportunity for those looking to develop a residential project in one of the best areas of Escazú, ensuring high demand and long-term appreciation. Don’t miss the chance to be part of this exclusive community and develop a project that stands out for its location and exceptional features.

Area: 684.48 m².
Mixed Linear Land Use designation for Sustainable Development (ZMLDS).

Sale Price: $200,000.

Property Detail:

• City: Bello Horizonte, Escazú, San José.
• Property Type: Land.
• Country: Costa Rica.
• Area: 684.48 m².
• Transaction Type: Sale.
• Mixed Linear Land Use designation for Sustainable Development (ZMLDS).
• Sale Price: $200,000.

Internal features:

• Sloping topography.
• 2 street fronts (1st front of 28.86 meters and 2nd front of 22.57 meters).
• Mixed Linear Zone for Sustainable Development (ZMLDS).
• Density of 50 houses/ha.
• Maximum coverage of 80%.
• Front setback of 2 meters.
• Minimum lot size of 200 m².
• Minimum front width of 10 meters.
• Maximum height of 14 meters.
• Available public services.

External features:

• Availability for all telephone, cable, and internet operators.
• Easily accessible, close to major roads and routes, health centers, parks, shops, shopping centers, supermarkets, educational centers, public transportation, and recreational centers.