Se vende Terreno con Uso Residencial de Alta Densidad, Santa Ana (JA).

Descripción

Este lote de terreno, ubicado en Santa Ana, San José, ofrece una oportunidad excepcional para proyectos residenciales en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del área metropolitana. Con una extensión de 4.000 m² y un frente de 23 metros, el terreno es completamente plano, lo que facilita el desarrollo de construcciones eficientes y optimiza los costos de obra. El uso de suelo residencial de alta densidad permite una cobertura del 75% y la posibilidad de edificar hasta tres pisos o 10 metros de altura, ideal para proyectos habitacionales modernos que aprovechen el espacio al máximo. Además, la superficie mínima por vivienda es de 150 m², lo que lo convierte en una opción perfecta para condominios o apartamentos.

La zona de Santa Ana es ampliamente reconocida por su infraestructura de primer nivel, sus accesos rápidos a la Ruta 27 y cercanía a centros comerciales, supermercados, colegios y servicios médicos de alta calidad. Este lote cuenta con todos los servicios públicos disponibles, lo que facilita el proceso de desarrollo desde el primer momento. La alta densidad permitida en el terreno, sumada a su ubicación estratégica, lo convierte en una inversión atractiva para desarrolladores que buscan aprovechar al máximo el creciente dinamismo residencial de Santa Ana.

Terreno total de 4.000 m2.

Precio de venta: $1.175.000.

Detalle del Inmueble:

• Estado: Nuevo
• Ciudad: Santa Ana, San José.
• Tipo inmueble: Terreno.
• País: Costa Rica.
• Área: 4.000 m2.
• Tipo de transacción: Venta.
• Uso de Suelo de Alta Densidad.
• Precio de venta: $1.175.000.

Características internas:

• Frente de 23 metros.
• Terreno completamente plano.
• 75% cobertura máxima.
• Altura permitida hasta 3 pisos (10 metros).
• Superficie mínima 150 m2.
• Alta Densidad.
• Servicios públicos disponibles.

Características externas:

• Disponibilidad para todas las operadoras de servicios de telefonía, cable e internet.
• De fácil acceso, cerca de importantes vías y rutas, centros de salud, parques, comercios, centros comerciales, supermercados, centros educativos, transporte público y centros recreativos.
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Land for Sale with High-Density Residential Use, Santa Ana (JA).

This plot of land, located in Santa Ana, San José, offers an exceptional opportunity for residential projects in one of the fastest-growing and most valuable areas of the metropolitan region. Covering 4,000 m² with a 23-meter frontage, the land is completely flat, making it ideal for efficient construction and reducing building costs. The high-density residential zoning allows for 75% coverage and the possibility of building up to three stories or 10 meters in height, making it perfect for modern housing projects that maximize space. Additionally, the minimum lot size per residence is 150 m², making it a great option for condominiums or apartments.

Santa Ana is well-known for its top-tier infrastructure, quick access to Route 27, and proximity to shopping centers, supermarkets, schools, and high-quality medical services. This plot comes with all public utilities available, making the development process easy from the start. The high-density zoning, combined with its strategic location, makes it an attractive investment for developers looking to capitalize on Santa Ana’s growing residential dynamism.

Total Land Area: 4,000 m².

Sales Price: $1,175,000.

Property Detail:

• Status: New.
• City: Santa Ana, San José.
• Property Type: Land.
• Country: Costa Rica.
• Area: 4,000 m².
• Transaction Type: Sale.
• High-Density Residential Zoning.
• Sales Price: $1,175,000.

Internal features:

• 23-meter frontage.
• Completely flat terrain.
• 75% maximum coverage.
• Height allowance up to 3 stories (10 meters).
• Minimum lot size of 150 m².
• High Density.
• Public utilities available.

External features:

• Availability for all telecommunications services, cable, and internet.
• Easily accessible, close to major roads and routes, health centers, parks, shops, shopping centers, supermarkets, educational centers, public transportation, and recreational centers.