Se vende propiedad sobre calle principal de Guachipelín, Escazú (AD)

Descripción

Se vende propiedad sobre calle principal de Guachipelín, Escazú (AD)

Se vende propiedad con topografía casi plana ubicada en la milla de oro sobre la calle principal de Guachipelín en Escazú.  La zona es de alta plusvalía por su uso comercial y la gran exposición que tiene sobre la calle.  Ideal para desarrollar complejos de oficinas, habitacionales, comercios o bodegas.

Terreno de 3.000 m2.
Frente de 25 m2 a calle principal.
Fondo de 120 m2.
Topografía casi plana con desfogue.
Desfogue de agua.
Tiene 4 pajas de agua.
Tiene 4 líneas de electricidad conectadas.
Conexión de internet de fibra óptica.
Uso de suelo mixto Comercio-Oficinas-Habitacional.
Frente mínimo 10 metros.
Cobertura máxima edificable 80%.
Altura máxima 14 metros; se pueden hacer 2 sótanos que no van contemplados en estos 14 metros. Si se da un metro lineal para área pública haciendo un parque o jardín se otorgan 6 metros más de altura.
Retiro frontal de 9.5 metros, como la ruta 310 es nacional, esto lo establece el MOPT

Precio de venta: $3.000.000

Detalle del Inmueble

Ciudad: Guachipelín, Escazú, San José.
Tipo inmueble: Terreno.
País: Costa Rica.
Área: 3.000 m2.
Negocio: Venta
Uso de suelo mixto Comercio-Oficinas-Habitacional.

Características internas

Topografía casi plana con desfogue.
Desfogue de agua.
Tiene 4 pajas de agua.
Tiene 4 líneas de electricidad conectadas.
Conexión de internet de fibra óptica.

Características externas

Portón eléctrico.
Cloaca.
Cerca de la Quebrada Yeguas.
Disponibilidad para todas las compañías de Cable.
De fácil acceso, cerca de centros de salud, parques, comercios, centros comerciales, supermercados, centros educativos, transporte público y centros recreativos.

———————————————————————————————————-

Property for Sale on the main street of Guachipelín, Escazú (AD)

Property with almost flat topography for Sale located on La milla de oro, on the main street of Guachipelín in Escazú. The area is of high added value due to its commercial use and the great exposure it has on the street. Ideal for developing office complexes, housing, shops or warehouses.

Land of 3,000 m2.
Front of 25 m2 to main street.
Fund of 120 m2.
Almost flat topography with venting.
Drainage of water.
It has 4 straws of water.
It has 4 power lines connected.
Fiber optic internet connection.
Mixed land use Commerce-Offices-Housing legal permits.
Minimum front 10 meters.
Maximum buildable coverage 80%.
Maximum height 14 meters; 2 basements can be made that are not included in these 14 meters. If a linear meter is given for a public area making a park or garden, 6 more meters in height are granted.
Frontal setback of 9.5 meters, since Route 310 is national, this is established by the MOPT

Sale price: $3,000,000

Property Detail

City: Guachipelín, Escazú, San José.
Type of property: Land.
Country: Costa Rica.
Area: 3,000 m2.
Type of operation: Sale.
Mixed land use Commerce-Offices-Housing.

Internal features

Almost flat topography with venting.
Drainage of water.
It has 4 straws of water.
It has 4 power lines connected.
Fiber optic internet connection.

External features

Electric door.
Sewer.
Close to Quebrada Yeguas.
Availability for all Cable companies.
Easily accessible, close to health centers, parks, shops, malls, supermarkets, educational centers, public transportation, and recreational centers.