Se vende lote plano de uso mixto, Concepción, Tres Ríos, Cartago (AD)

Descripción

Se vende lote con topografía completamente plana y uso de suelo mixto, ideal para comercio o residencial.  La propiedad se encuentra en zona de alta plusvalía, cerca de comercios, centros educativos, Iglesias, oficinas y residenciales.

Terreno de 720 m2.

Frente de 10 m2.

Fondo de 49,41 m2.

Topografía completamente plana.

La forma de la propiedad es en “L”.

Uso de suelo mixto.

Zona de media alta densidad.

Usos permitidos:

• Todos los usos urbanos que tengan relación con la vivienda sin que la perjudiquen. No se permiten bodegas, aserraderos, talleres, industrias y usos similares a estos en cuanto a molestias, ruido, tránsito intenso, olores, etc., que afecten la zona. También se exceptúa el comercio que produzca las molestias antes mencionadas como salones de baile, cantinas, etc. 

Usos condicionales:

• El tipo de comercio condicional que se permite es el siguiente: tienda de abarrotes, boticas, fuentes de soda, barberías, carnicerías, oficinas profesionales y de la pequeña industria (artesanal, inofensiva que no utilice más de 10 personas), supermercados, siempre y cuando tengan las justificaciones debidas para no establecerse en las zonas especiales para el uso comercial.

Requisitos:

• Superficie mínima de lote: 120 m2.
• Densidad (habitantes por hectárea): De 141 a 230 Hab/Ha.
• Frente mínimo: 6 metros.
• Retiro frontal: 2.5 metros.
• Retiro lateral: N/A
• Retiro posterior: 2.5 metros.
• Cobertura máxima: 70% del área del lote.
• Área de piso máxima: 3 veces la cobertura máxima.
• Altura máxima: 10 m o 3 pisos.

Precio: $160.000 (¢90,000,000)

Detalle del Inmueble

• Ciudad: Tres Ríos, Cartago.
• Tipo inmueble: Terreno.
• País: Costa Rica.
• Área: 720 m2.
• Negocio: Venta
• Uso de suelo mixto.

Características internas

• 2 casas en obra gris (70%).
• Topografía completamente plana.
• Lote segregable.
• La forma de la propiedad es en “L”.

Características externas

• Cloaca.
• Disponibilidad para todas las compañías de Cable.
• De fácil acceso, cerca de clínicas, parques, comercios, centros comerciales, supermercados, centros educativos, transporte público y centros recreativos.