Se vende Local Comercial cerca de la U Fidélitas, San Pedro (AD).

Descripción

Ubicada en la dinámica y estratégica zona de San Pedro, Montes de Oca, cerca de la Universidad Fidélitas, esta propiedad ofrece una oportunidad única de inversión con un local comercial completamente remodelado en 2024. Sobre un terreno de 206,34 m² y con una construcción de 136 m², esta propiedad con Uso de Suelo Mixto se adapta perfectamente a las necesidades de negocios modernos, con la posibilidad de construir hasta cinco pisos adicionales, abriendo infinitas posibilidades para expandir y diversificar su uso.

El local comercial, diseñado en un solo nivel, cuenta con cortinas metálicas para mayor seguridad y cumple con los estándares de accesibilidad según la Ley 7600, haciéndolo inclusivo para todo tipo de público. Sus interiores destacan por sus pisos de cerámica de alta calidad y dos medios baños funcionales, ideales para garantizar la comodidad de clientes y empleados. Además, la propiedad dispone de parqueo para tres vehículos, un beneficio esencial en una zona con alta afluencia tanto peatonal como vehicular.

La ubicación es inmejorable, con una gran exposición que garantiza visibilidad y acceso constante, convirtiéndola en una opción ideal para restaurantes, tiendas de conveniencia, comercios y más. San Pedro, reconocido por su ambiente estudiantil y comercial, ofrece un flujo constante de potenciales clientes y una conectividad excepcional con servicios, transporte público y una vibrante vida urbana. Esta propiedad combina ubicación, funcionalidad y un enorme potencial para adaptarse a las exigencias de un mercado competitivo.

Terreno de 206,34 m2.
Construcción de 136 m2.
Uso de Suelo Mixto.

Precio de venta: $750.000.

Detalle del Inmueble:

• Estado: Usado.
• Ciudad: San Pedro, Montes de Oca, San José.
• Tipo inmueble: Local.
• País: Costa Rica.
• Área Construida: 136 m2.
• Niveles: 1
• Baños: 2 medios baños.
• Tipo de transacción: Venta.
• Terreno esquinero.
• Uso de Suelo Mixto.
• Precio de venta: $750.000.

Características internas:

• Local comercial de 1 nivel.
• Con posibilidad de construir hasta 5 pisos más.
• 100% remodelado en 2024.
• Cumple con la Ley 7600.
• 2 medios baños.
• El local cuenta con cortinas metálicas.
• Lámparas.
• Sistema eléctrico nuevo.
• Pisos de cerámica.
• Cielos de gypsum.

Características externas:

• Parqueo para 3 vehículos.
• Alta exposición a tránsito vehicular y peatonal.
• Pozo séptico.
• Disponibilidad para todas las operadoras de telefonía, cable e internet.
• De fácil acceso, cerca de importantes vías y rutas, centros de salud, parques, comercios, centros comerciales, supermercados, centros educativos, transporte público y centros recreativos.
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Commercial Space for Sale near Fidélitas University, San Pedro (AD).

Located in the dynamic and strategic area of San Pedro, Montes de Oca, near Fidélitas University, this property offers a unique investment opportunity with a fully remodeled commercial space in 2024. Situated on a 206.34 m² lot with 136 m² of construction, this mixed-use property is ideal for modern businesses and includes the potential to build up to five additional floors, providing endless possibilities for expansion and diversification.

The single-level commercial space is equipped with metal shutters for added security and complies with accessibility standards under Law 7600, ensuring inclusivity for all. The interiors feature high-quality ceramic flooring and two functional half bathrooms, ensuring comfort for both clients and employees. Additionally, the property includes parking for three vehicles, an essential benefit in an area with high pedestrian and vehicular traffic.

This property’s prime location guarantees excellent visibility and constant access, making it an ideal choice for restaurants, convenience stores, retail businesses, and more. San Pedro, known for its student and commercial environment, offers a steady flow of potential clients and exceptional connectivity to services, public transportation, and a vibrant urban lifestyle. This property combines location, functionality, and immense potential to meet the demands of a competitive market.

Lot Size: 206.34 m².
Construction Area: 136 m².
Mixed-Use Zoning.

Sale Price: $750,000.

Property Detail:

• Condition: Pre-owned.
• City: San Pedro, Montes de Oca, San José.
• Type: Commercial Property.
• Country: Costa Rica.
• Built Area: 136 m².
• Levels: 1
• Bathrooms: 2 half bathrooms.
• Transaction Type: Sale.
• Corner Lot: Yes.
• Mixed-Use Zoning.
• Sale Price: $750,000.

Internal features:

• Single-level commercial space.
• Potential to build up to five additional floors.
• Fully remodeled in 2024.
• Complies with Law 7600.
• 2 half bathrooms.
• Equipped with metal shutters.
• Lighting fixtures.
• New electrical system.
• Ceramic flooring.
• Gypsum ceilings.

External features:

• Parking for three vehicles.
• High exposure to pedestrian and vehicular traffic.
• Septic tank.
• Availability for all telecommunication, cable, and internet providers.
• Easy access to major roads and routes, healthcare facilities, parks, shops, shopping centers, supermarkets, schools, public transportation, and recreational centers.