Se vende amplia Casa con Uso de Suelo Mixto cerca del Hospital Calderón Guardia en Barrio Aranjuez. Esta propiedad, estratégicamente ubicada, se presenta como una joya inmobiliaria perfecta para adaptarse a diversas necesidades comerciales.

La casa ofrece un diseño inteligente y versátil para satisfacer las demandas de negocios dinámicos. Actualmente configurada como consultorios médicos, la casa se presta maravillosamente para una variedad de propósitos, desde bufetes de abogados hasta oficinas de contadores, e incluso un centro educativo, entre otros.

En la planta baja, los espacios se distribuyen de manera funcional, comenzando con una acogedora recepción y una sala de espera que brindan una cálida bienvenida. Los consultorios 1 y 2 están equipados con áreas de laboratorio y los consultorios 3 y 4 con áreas de exploración, proporcionando una infraestructura lista para diversas especialidades. Un conveniente medio baño de visitas (acorde con Ley 7600) y áreas adicionales como bodega y área de pilas completan esta planta. Además, un encantador jardín añade un toque de serenidad al entorno.

El estacionamiento sobre la calle, con acceso a servicios de parquímetro, agrega practicidad para clientes y empleados.

Subiendo a la segunda planta, se encuentran consultorios adicionales (5 al 8), cada uno con su propio medio baño, proporcionando un entorno privado y cómodo para consultas profesionales.

Lo más destacado de esta propiedad es su ubicación privilegiada, a pasos del hospital Calderón Guardia. Esta proximidad no solo brinda una conexión directa con el sector de la salud, sino que también eleva la plusvalía de la propiedad. Barrio Aranjuez, conocido por su ambiente amigable y accesibilidad, ofrece un entorno propicio para el crecimiento de cualquier negocio.

Año de construcción: 1981.

Terreno de 317,70 m2.
Construcción de 306 m2.
Frente de 9,51 metros.
Uso de suelo Mixto.

Avalúo 2023: $304.241.
Precio de venta: $300.000.

Detalle del Inmueble:

• Estado: Usado.
• Ciudad: Barrio Aranjuez, San José.
• Tipo inmueble: Casa.
• País: Costa Rica.
• Área Construida: 306 m2.
• Habitaciones: 8
• Baños: 2,5
• Niveles: 2
• Tipo de transacción: Venta.
• Uso de suelo Mixto.
• Precio de venta: $300.000.

Características internas:

• Sala.
• Comedor.
• Cocina.
• Área de pilas.
• Bodega.
• Lámparas.
• Aire acondicionado.
• Agua caliente.
• Electricidad entubada (parcial).
• Pisos de cerámica.
• Cielos de fibrolit y gypsum.

Características externas:

• Parqueo sobre la calle con servicio de parquímetro.
• Portón eléctrico.
• Alarma.
• Jardín.
• Cloaca.
• Disponibilidad para todas las operadoras de servicios de telefonía, cable e internet.
• De fácil acceso, cerca de importantes vías y rutas, centros de salud, parques, comercios, centros comerciales, zonas francas, supermercados, centros educativos, transporte público y centros recreativos.

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Mixed-Use Property for Sale near Calderón Guardia Hospital, Aranjuez (AD).

Spacious mixed-use property for sale near Calderón Guardia Hospital in the Aranjuez neighborhood. This strategically located property stands out as a real estate gem perfect for accommodating various commercial needs.

The house features an intelligent and versatile design to meet the demands of dynamic businesses. Currently configured as medical offices, the house is wonderfully suited for a variety of purposes, from law offices to accounting firms and even an educational center, among others.

On the ground floor, the spaces are functionally distributed, starting with a welcoming reception and a waiting area that provides a warm welcome. Consultation rooms 1 and 2 are equipped with laboratory areas, and consultation rooms 3 and 4 with examination areas, providing infrastructure ready for various specialties. A convenient guest half bathroom (in accordance with Law 7600) and additional areas such as a storage room and laundry area complete this floor. Additionally, a charming garden adds a touch of serenity to the surroundings.

Street parking, with access to parking meter services, adds convenience for clients and employees.

Moving to the second floor, additional consultation rooms (5 to 8) are found, each with its own half bathroom, providing a private and comfortable environment for professional consultations.

The highlight of this property is its privileged location, steps away from Calderón Guardia Hospital. This proximity not only provides a direct connection to the health sector but also enhances the property's value. The Aranjuez neighborhood, known for its friendly atmosphere and accessibility, offers a conducive environment for the growth of any business.

Year of construction: 1981.

Land area: 317.70 sqm.
Construction area: 306 sqm.
Frontage: 9.51 meters.
Mixed-use zoning.

Sale price: $300,000.

Property Detail:

• Condition: Used.
• City: Aranjuez, San José.
• Property type: House.
• Country: Costa Rica.
• Built area: 306 sqm.
• Bedrooms: 8
• Bathrooms: 2.5
• Levels: 2
• Transaction type: Sale.
• Mixed-use zoning.
• Sale price: $300,000.

Internal features:

• Living room.
• Dining room.
• Kitchen.
• Laundry area.
• Storage room.
• Lamps.
• Air conditioning.
• Hot water.
• Partially conduit electricity.
• Ceramic floors.
• Fibrolite and gypsum ceilings.

External features:

• Street parking with metered services.
• Electric gate.
• Alarm.
• Garden.
• Sewer.
• Availability for all telecommunications, cable, and internet service providers.
• Easy access, close to major roads and routes, health centers, parks, shops, malls, free trade zones, supermarkets, educational centers, public transportation, and recreational centers.