¡Dos propiedades en una! Esta propiedad en San Rafael de Poás, sobre la carretera al Volcán Poás, es ideal para un proyecto de vivienda y renta. Cuenta con un terreno de 538 m² completamente rodeado de tapia, dentro del cual se encuentra una casa de 2 años con su propia tapia y entrada independiente. Esto le permite rentar la casa existente y construir una nueva vivienda en el terreno restante, con más de 380 m² libres de jardín. La casa ofrece 2 dormitorios, sala, comedor, cocina con desayunador, lavandería y garaje techado, con acabados sencillos en buen estado. Tiene acceso pavimentado por dos sectores, por San Rafael y por Calle Liles, fácil acceso desde la calle principal. Una excelente oportunidad para generar ingresos mientras desarrolla su hogar en un entorno tranquilo de montaña.

• Año de construcción: 2024
• Terreno: 538 m²
• Construcción: 90 m²
• Distribución:
  • Sala.
  • Comedor.
  • Cocina con desayunador.
  • Lavandería.
• Dormitorios: 2
• Baños: 1
• Garajes: 2 (Techado)
• Seguridad: Tapia perimetral en todo el terreno, más una tapia independiente para la casa.
• Otras características:
  • Dos entradas independientes.
  • Acceso pavimentado por San Rafael y Calle Liles.
  • Agua de ASADA.
  • Impuestos municipales al día.
  • Plano catastrado.
  • Jardín de 388 m² con espacio para construir una segunda vivienda.
• Precio de venta: ₡80.000.000 Colones.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------

House with Land for Investment Sale in San Rafael, Poás (Alajuela)

Two properties in one! This property in San Rafael de Poás, located right on the road to the Poás Volcano, is ideal for a combined living and rental project. It features a 538 m² plot of land completely enclosed by a perimeter wall, within which sits a 2-year-old house with its own independent wall and private entrance. This allows you to rent out the existing house while building a brand-new home on the remaining land, which offers over 380 m² of open garden space.

The house features 2 bedrooms, a living room, dining room, kitchen with a breakfast bar, laundry room, and a covered garage, with simple, well-maintained finishes. It benefits from paved access from two sides—via San Rafael and Calle Liles—and is easily accessible from the main road. An excellent opportunity to generate income while developing your dream home in a tranquil mountain setting.

• Year Built: 2024
• Lot Size: 538 m² (approx. 5,791 sq. ft.)
• Construction Size: 90 m² (approx. 969 sq. ft.)
• Layout:
  • Living room
  • Dining room
  • Kitchen with breakfast bar
  • Laundry room
• Bedrooms: 2
• Bathrooms: 1
• Garages: 2 (Covered)
• Security: Perimeter wall around the entire property, plus an independent wall surrounding the house.
• Other Features:
  • Two independent entrances
  • Paved access via San Rafael and Calle Liles
  • Local ASADA community water supply
  • Property taxes paid up to date
  • Registered survey plan (plano catastrado)
  • 388 m² garden with plenty of space to build a second home
• Selling Price: ₡80,000,000 Colones