Se vende/alquila Casa con Uso Suelo Comercial, Sabana Sur (AD).

Descripción

Se vende o se alquila casa de dos niveles, en zona de uso mixto, comercial y residencial, ubicada en Sabana Sur, a solo unos minutos de la Torre Universal, cerca de importantes comercios, oficinas y restaurantes de la zona. La casa tiene un estudio de producción con todos los requerimientos más un estudio de audio.

La casa fue adaptada para oficinas y está distribuida de la siguiente forma:

Planta baja: Recepción, área de cocina y comedor, medio baño de visitas (2 unidades), dos bodegas grandes, una bodega pequeña, dos oficinas grandes, un estudio de grabación de audio, un estudio de producción con altura de 6 metros y esquinas redondeadas, un baño completo, garaje techado para un vehículo y parqueo adicional para tres vehículos sin techar.

Planta alta: Cuatro oficinas, dos baños completos, sala de TV o impresión, sala de juntas, medio baño de visitas.

Año de construcción: 1973.
Terreno de 422,4 m2.
Construcción de 550 m2.
Uso de Suelo Mixto (Comercial y Residencial).

Precio de venta: $330.000.
Precio de alquiler: $1.600 + IVA.

Detalle del Inmueble:

• Estado: Usado.
• Ciudad: Sabana Sur, San José.
• Tipo inmueble: Casa.
• País: Costa Rica.
• Área Construida: 550 m2.
• Habitaciones (Oficinas): 8
• Baños completos: 2
• Medios baños: 3
• Niveles: 2
• Negocio: Venta/Alquiler.
• Uso de Suelo Mixto (Comercial y Residencial).
• Precio de venta: $330.000.
• Precio de Alquiler: $1.600 + IVA.

Características internas:

• Sala.
• Comedor.
• Cocina.
• Mueble de cocina de cemento.
• Sobres de cerámica.
• Antecomedor.
• Área de lavandería.
• Cuarto de servicio.
• 8 oficinas.
• Aire Acondicionado (oficinas de la segunda planta).
• Sala de TV.
• Terraza.
• Lámparas.
• Bodega.
• Agua caliente.
• Pisos laminados, parquet.
• Cielos de tablilla y gypsum.
• Cerchas de madera.
• Prevista para CCTV.

Características externas:

• Garaje para 1 vehículo bajo techo y parqueo para 3 vehículos sin techo.
• Alarma.
• Cloaca.
• Disponibilidad para todas las operadoras de telefonía, cable e internet.
• Cerca de centros de salud, parques, comercios, centros comerciales, supermercados, centros educativos, transporte público y centros recreativos.
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For Sale/Rent: House with Commercial Land Use Permits, Sabana Sur (AD).

For Sale or Rent, two-level house in a mixed-use area, both commercial and residential, located in Sabana Sur, just minutes away from the Torre Universal, close to important businesses, offices, and restaurants in the area. The house features a production studio with all the necessary requirements, including an audio studio.

The house has been adapted for office use and is distributed as follows:

Ground Floor: Reception area, kitchen and dining area, half guest bathroom (2 units), two large storage rooms, one small storage room, two large offices, an audio recording studio, a production studio with a height of 6 meters and rounded corners, a full bathroom, a covered garage for one vehicle, and additional uncovered parking space for three vehicles.

Upper Floor: Four offices, two full bathrooms, a TV or printing room, a meeting room, and a half guest bathroom.

Year of construction: 1973.
Land area: 422.4 m2.
Construction area: 550 m2.
Mixed Land Use Permits (Commercial and Residential).

Sale Price: $330,000.
Rental Price: $1,600 + VAT.

Property Detail:

• Condition: Used.
• City: Sabana Sur, San José.
• Property Type: House.
• Country: Costa Rica.
• Built Area: 550 m2.
• Rooms (Offices): 8.
• Full Bathrooms: 2.
• Half Bathrooms: 3.
• Levels: 2.
• Transaction type: Sale/Rent.
• Mixed Land Use Permits (Commercial and Residential).
• Sale Price: $330,000.
• Rental Price: $1,600 + VAT.Used.

Internal features:

• Living room.
• Dining room.
• Kitchen.
• Cement kitchen furniture.
• Ceramic countertops.
• Breakfast area.
• Laundry area.
• Service room.
• 8 offices.
• Air conditioning (second-floor offices).
• TV room.
• Terrace.
• Lamps.
• Storage rooms.
• Hot water.
• Laminate and parquet floors.
• Wood panel and gypsum ceilings.
• Wooden trusses.
• CCTV installation setup.

External features:

• Covered garage for 1 vehicle and uncovered parking space for 3 vehicles.
• Alarm system.
• Sewage system.
• Availability for all telecommunication operators, cable, and internet.
• Close to healthcare centers, parks, businesses, shopping centers, supermarkets, educational centers, public transportation, and recreational facilities.