Se alquila edificio para oficina o comercial en Barrio Escalante (AD)

Descripción

Se alquila edificio para oficinas o comercial en el corazón del barrio más cotizado de San José. El edificio cuenta con parqueos externos para visitas y parqueos en sótano para sus empleados, además de contar con parqueos a lo largo de la calle. Su ubicación privilegiada lo hace un bien de alta plusvalía, encontrándose cerca de comercios, restaurantes, hospitales, viviendas y con facilidad de transporte público y diferentes accesos a calles importantes.

El edificio cuenta con cinco niveles (un sótano de parqueo más cuatro pisos), elevador, caseta de vigilancia, veinte medios baños, área de lavandería en cada piso, ocho parqueos bajo techo en sótano y cuatro parqueos externos.

Año de construcción:1997.

Terreno de 507,35 m2.

Construcción de 1.562 m2.

Sótano: 314 m2.

Piso 1: 240 m2.

Piso 2: 143 m2.

Piso 3: 255 m2.

Piso 4: 260 m2.

Precio de alquiler mensual: $15.000 + IVA (negociable).

Detalle del Inmueble

Estado: Usado.
Ciudad: Barrio Escalante, San José.
Tipo inmueble: Edificio.
País: Costa Rica.
Área Construida: 1.562 m2.
Niveles: 5 (1 sótano de parqueo + 4 pisos)
Baños: 20 medios baños.
Negocio: Alquiler.
Cuota de mantenimiento incluye mantenimiento de cámaras de seguridad, mantenimiento de extintores y mantenimiento de elevador.
Impuestos municipales: ₡647.000 (Trimestre).
Rendimiento anual del 11%.
El edificio cumple con la Ley 7600.

Características internas

Caseta de vigilancia.
Elevador.
Escalera de emergencia.
Cada piso tiene área destinada para limpieza.
Entrada secundaria.
Balcón.
Alarma.
CCTV.
Agua caliente.
Lámparas.
Sótano con 8 parqueos.
Pisos de cerámica.
Cielos de Fibrolit y Gypsum.

Características externas

Parqueo externo: 4 vehículos sin techar.
Portón eléctrico.
Cloaca.
Disponibilidad para todas las compañías de Cable.
De fácil acceso, cerca de clínicas, parques, comercios, centros comerciales, supermercados, centros educativos, transporte público y centros recreativos.

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Office or commercial building for Rent in the heart of the most sought-after neighborhood in San José. The building has external parking for visitors and basement parking for its employees, in addition to parking along the street. Its privileged location makes it a high added value asset, being close to shops, restaurants, hospitals, homes and with ease of public transportation and different accesses to important streets.

The building has five levels (a basement parking plus four floors), an elevator, a guardhouse, twenty half bathrooms, laundry area on each floor, eight indoor parking spaces in the basement and four external parking spaces.

Year of construction: 1997.

Land of 507.35 m2.

Construction of 1,562 m2.

Basement: 314 m2.

Floor 1: 240 m2.

Floor 2: 143 m2.

Floor 3: 255 m2.

Floor 4: 260 m2.

Monthly rental price: $15,000 + VAT (negotiable).

Property Detail

Condition: Used.
City: Escalante neighborhood, San José.
Property type: Building.
Country: Costa Rica.
Built Area: 1,562 m2.
Levels: 5 (1 parking basement + 4 floors)
Bathrooms: 20 half bathrooms.
Type of operation: Rental.
Maintenance fee includes security camera maintenance, fire extinguisher maintenance and elevator maintenance.
Municipal taxes: ₡647,000 (quarterly basis).
Annual return of 11%.
The building complies with Law 7600.Used.

Internal features

Guardhouse.
Elevator.
Emergency stairs.
Each floor has an area designated for cleaning.
Secondary entrance.
Balcony.
Alarm.
CCTV.
Hot water.
Lamps.
Basement with 8 parking spaces.
Ceramic floors.
Fibrolit and Gypsum ceilings.

External features

External parking: 4 uncovered vehicles spaces.
Electric door.
Sewer.
Availability for all Cable companies.
Easily accessible, close to clinics, parks, shops, malls, supermarkets, educational centers, public transportation and recreational centers.