Se venden 2 terrenos juntos en Milla de oro, Pinares, Curridabat (AD).

Se venden dos terrenos juntos con uso de suelo mixto en la reconocida Milla de Oro de Pinares, Curridabat. Esta propiedad, ubicada sobre la calle principal de la zona, destaca por su inmejorable exposición y plusvalía gracias al alto tránsito vehicular y peatonal, la cercanía a centros comerciales, supermercados, tiendas de conveniencia, restaurantes, bancos y servicios médicos, convirtiéndose en un punto estratégico para desarrollo residencial, comercial o industrial.

El terreno es completamente plano y cuenta con un área total de 2.981,44 m2, con un frente de 41,69 metros y fondos de 59,52 y 62,07 metros, permitiendo una excelente distribución constructiva. Tiene uso de suelo mixto que permite desarrollos residenciales, comerciales e industriales, con una cobertura máxima del 70% y una altura de hasta 7 pisos, además de contar con densidad moderada y todos los servicios públicos disponibles.

Uno de los terrenos cuenta con edificaciones existentes, sumando en total 1.000 m² construidos. Incluye una bodega con mezzanine de 580 m², ocho locales comerciales y parqueo con capacidad para diez vehículos.

Por su ubicación y características, este terreno es ideal para proyectos como talleres, centros de distribución, centros de entrenamiento, call centers, centros de fiestas, gimnasios, data centers, tiendas por departamentos, outlet centers, industria farmacéutica, plazas comerciales, edificios de apartamentos o proyectos corporativos que requieran un punto estratégico en el este de San José. Esta es una oportunidad única para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación de Curridabat, donde la conectividad, la seguridad y el alto tránsito garantizan la proyección de cualquier desarrollo a futuro.

Terreno total de 2.981,44 m2.
Construcción total de 1.000 m2.
Uso de Suelo Mixto (residencial/comercial/industrial).

Precio de venta: $3.700.000.

Detalle del Inmueble:

• Estado: Usado.
• Ciudad: Pinares, Curridabat, San José.
• Tipo inmueble: Terreno.
• País: Costa Rica.
• Tipo de transacción: Venta.
• Uso de Suelo Mixto (residencial/comercial/industrial).
• Precio de venta: $3.700.000.

Características internas:

• Cobertura máxima 70 %.
• Altura permitida hasta 7 pisos.
• Uso mixto residencial, comercial e industrial.
• Densidad moderada.
• 1 000 m² construidos: bodega con mezzanine (580 m²) y 8 locales.
• Parqueo interno para 10 vehículos.
• Servicios públicos disponible.

Características externas:

• Ubicación sobre calle principal (Milla de Oro de Pinares).
• Alto tránsito vehicular y peatonal.
• Zona de alta plusvalía y crecimiento.
• Entorno mixto: residencial, comercial y corporativo.
• Excelente conectividad hacia San José, Zapote y Tres Ríos.
• Área consolidada con gran actividad económica.
• Ideal para proyectos con enfoque urbano y de alto impacto.
• Disponibilidad para servicios de telefonía, cable e internet (fibra óptica).
• De fácil acceso, cerca de importantes vías y rutas, centros de salud, parques, comercios, centros comerciales, supermercados, centros educativos, transporte público y centros recreativos.
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Two adjoining lots for sale in Milla de Oro, Pinares, Curridabat (AD).

Two adjoining lots for sale with mixed land use in the renowned Milla de Oro of Pinares, Curridabat. This property, located on the main street of the area, stands out for its unbeatable exposure and added value thanks to high vehicle and pedestrian traffic, proximity to shopping centers, supermarkets, convenience stores, restaurants, banks, and medical services, making it a strategic point for residential, commercial, or industrial development.

The land is completely flat and has a total area of 2,981.44 m2, with a frontage of 41.69 meters and depths of 59.52 and 62.07 meters, allowing excellent construction distribution. It has mixed land use permitting residential, commercial, and industrial developments, with a maximum coverage of 70% and a height allowance of up to 7 stories, as well as moderate density and availability of all public services.

One of the lots has existing buildings, totaling 1,000 m² of construction. It includes a warehouse with mezzanine of 580 m², eight commercial units, and parking with capacity for ten vehicles.

Due to its location and features, this lot is ideal for projects such as workshops, distribution centers, training centers, call centers, event centers, gyms, data centers, department stores, outlet centers, pharmaceutical industry, shopping plazas, apartment buildings, or corporate projects requiring a strategic point in the east of San José. This is a unique opportunity to invest in one of the fastest-growing and most consolidated areas of Curridabat, where connectivity, security, and high traffic guarantee the projection of any future development.

Total land area of 2,981.44 m2.
Total construction of 1,000 m2.
Mixed land use (residential/commercial/industrial).

Sale price: $3,700,000.

Property Detail:

• Status: Used.
• City: Pinares, Curridabat, San José.
• Property type: Lot.
• Country: Costa Rica.
• Transaction type: Sale.
• Mixed land use (residential/commercial/industrial).
• Sale price: $3,700,000.

Internal features:

• Maximum coverage: 70%.
• Permitted height: up to 7 stories.
• Mixed use: residential, commercial, industrial.
• Moderate density.
• 1,000 m² built area: warehouse with mezzanine (580 m²) and 8 retail units.
• On-site parking for 10 vehicles.
• All public utilities available.

External features:

• Located on main road (Milla de Oro in Pinares).
• High vehicular and pedestrian traffic.
• High-value, fast-growing area.
• Mixed-use surroundings: residential, commercial, and corporate.
• Excellent connectivity to San José, Zapote, and Tres Ríos.
• Consolidated area with strong economic activity.
• Ideal for urban, high-impact developments.
• Access to telephone, cable, and fiber-optic internet services.
• Easy access to major roads and highways, healthcare centers, parks, shops, malls, supermarkets, educational institutions, public trans