Este edificio comercial de dos niveles representa una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica, con alta exposición y una distribución pensada para operar de forma eficiente y profesional. Su diseño permite una operación ordenada, con espacios bien definidos que se adaptan fácilmente a distintos giros comerciales y corporativos.

Los ambientes son amplios, funcionales y cuentan con buena iluminación natural, creando un entorno de trabajo cómodo y productivo. La circulación interna fluida y su estructura sólida facilitan ajustes y adaptaciones según las necesidades del negocio, permitiendo proyectar crecimiento sin necesidad de reubicarse.

Su ubicación sobre una vía de alto tránsito le otorga visibilidad constante, fácil acceso para clientes y colaboradores, y cercanía inmediata a transporte público, comercios y servicios esenciales, convirtiéndolo en un punto estratégico para cualquier empresa que valore presencia, accesibilidad e imagen corporativa.

Características

• Terreno: 255 m²

• Edificación de 2 niveles

• Planta baja: recepción, 8 oficinas y 2 baños medios

• Planta alta: 5 oficinas, 2 baños completos, área de cocina con extractor y sistema de gas

• Espacios amplios y funcionales

• Accesos cómodos y circulación interna eficiente

• Ubicación estratégica sobre vía principal

• Alta visibilidad comercial

• Cercanía a transporte público, comercios y servicios

• Precio de alquiler: $4,000 + IVA

This two-story commercial office building represents an excellent opportunity for companies seeking a strategic location with strong visibility and a layout designed for efficient, professional operations. Its design allows for an organized workflow, with well-defined spaces that easily adapt to a wide range of corporate and commercial uses.

The building offers spacious, functional areas with good natural light, creating a comfortable and productive work environment. Its smooth internal circulation and solid structure make it easy to adjust or customize the space according to business needs, supporting long-term growth without the need to relocate.

Located along a high-traffic road, the property benefits from constant exposure, easy access for clients and staff, and immediate proximity to public transportation, shops, and essential services—making it a strategic choice for businesses that value accessibility, visibility, and a strong corporate image.

Key Features

• Land area: 255 m²

• Two-story building

• Ground floor: reception area, 8 offices, and 2 half bathrooms

• Upper floor: 5 offices, 2 full bathrooms, kitchen area with extractor, and gas system

• Spacious and functional layout

• Convenient access and efficient internal circulation

• Strategic location along a main road

• High commercial visibility

• Close to public transportation, shops, and services

• Rental price: $4,000 + VAT