muvens realty group costa rica
Muvens Realty Group - Costa Rica
Ubicación
San José - San José
VENTA / ALQUILER

Amplio Local Comercial en Escazú (ASP)

Código. 3220013
Precio de venta US$1,675,000 Dólares Americanos
Precio de alquiler US$6,900 Mensual Dólares Americanos

Detalles del inmueble :

  • País: Costa Rica
  • Provincia: San José
  • Ciudad: Escazú
  • Zona: Guachipelin
  • Código: 3220013
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 414 m²
  • Área Terreno: 1103 m²
  • Baños: 5
  • Parqueo: 12
  • Piso: 1
  • Tipo de inmueble: Lote Comercial
  • Tipo de negocio: Venta | Alquiler

Características Interna :

  • Aire acondicionado
  • Calentador
  • Depósito

Características Externas :

  • Acceso pavimentado
  • Centros comerciales
  • Colegios / Universidades
  • Parqueadero visitantes
  • Sobre vía principal
  • Zona comercial
  • Zona residencial

Descripción Adicional :

El inmueble tiene un terreno de 1,103 mts2 con un local de 414 mts2 de construcción sobre la calle principal de Guachipelín de San Rafael de Escazú, la principal zona comercial del oeste. La amplia variedad de comercios, oficinas de negocios, y área residencial, entre otros, contribuyen al éxito para cualquier tipo de negocio que se desee realizar.

Ideal para: Local de Comidas Rápidas (con auto servicio), Restaurante, Consultorios Médicos, Centro de Belleza o SPA, Oficinas corporativas y o Legales, Sucursal Bancaria, Cualquier venta de Ropa, Muebles, Artículos para el Hogar etc.

Esta propiedad tiene muchísimas ventajas en términos de uso de suelo, metraje, accesos de entrada y salida carreteras principales su amplio frente, así como espacio propio para estacionamiento. La propiedad tiene un estudio de Dispensa vial, realizado en el 2018, que fue donado a la Municipalidad de Escazú.

Accesibilidad para las licencias municipales tales como: comercial, licores, espectáculos públicos.

Cuenta con sistema eléctrico trifásico en un transformador propio de 75 KW. Toda la acometida eléctrica esta nueva. Los circuitos están listos para realizar las conexiones que necesitan.  La loza de equipos cuenta con agua y luz. Tiene instalación y conexión de gas y su nicho aprobado por CFIA.

Tiene un tanque de captación de agua subterráneo con sistema de bombeo electrónico, con dos bombas sumergibles y un tanque hidroneumático.

Aire acondicionado centralizado con capacidad de sobra para enfriar todo el local. Alarma de seguridad con sus sensores.

Los parqueos son propios, 12 parqueos en la puerta principal, 5 parqueos al frente de la propiedad, en lineamiento con los parqueos de los locales comerciales que colindan con la propiedad, parqueo para 6 autos en el acceso trasero de la propiedad. Hay 5 baños: dos mujeres, 2 hombres con orinal y 1 discapacitado con los lineamientos del Ministerio de Salud.

 Detalles importantes del local

  • Terreno de 1,103 m2 con un local de 414 m2 de construcción con 33mts de frente como gran exposición visual para el consumidor
  • Calle principal de Guachipelín de San Rafael de Escazú, la principal zona comercial del oeste.
  • Variedad de comercios, oficinas de negocios, y área residencial, contribuyen al éxito para el concepto de sala de exhibición productos Premium.
  • Accesos de entrada y salida carreteras principales. La propiedad con estudio de Dispensa vial, realizado en el 2018-2019, donado a la Municipalidad de Escazú.
  • Accesibilidad para las licencias municipales tales como: comercial, licores, espectáculos públicos.
  • Cuenta con sistema eléctrico trifásico con transformador propio de 75 KW. Garantiza el uso de alta carga de voltaje y ahorro de consumo en boleta eléctrica
  • Acometida eléctrica nueva. Los circuitos listos para realizar las conexiones necesarias.
  • Aire acondicionado centralizado con capacidad suficiente para enfriar todo el local.
  • La loza de equipos cuenta con agua y luz. Tiene instalación y conexión para gas con su nicho aprobado por CFIA.  
  • Tanque de captación de agua subterráneo con sistema de bombeo electrónico, con dos bombas sumergibles y un tanque hidroneumático.
  • Tiene 5 baños: dos mujeres, 2 hombres con orinal y 1 discapacitado según lineamientos del Ministerio de Salud.
  • Cuenta con 4 accesos de entrada, los cuales también son de salida de emergencia.
  • Alarma de seguridad con sus sensores.
  • Estacionamiento: 12 parqueos en la puerta principal, 5 parqueos al frente de la propiedad, en lineamiento con los parqueos de los locales comerciales que colindan con la propiedad, parqueo para 6 autos en el acceso trasero de la propiedad.
  • Libertad de dividir o ampliar los espacios de acuerdo con necesidades.
  • *Área para coworking y oficinas regionales con ubicación estratégica.
  • *Área para capacitaciones, degustaciones o lanzamiento de productos y de promociones sin necesidad de gasto adicional.
  • *Auto servicio o entrega puerta a puerta. Ventaja comparativa para clientes frecuentes y saben lo que quieren.
  • Uso de suelo para oficinas administrativos, venta de productos importados y degustación, centro de estética, centro de rehabilitación, restaurante, bar, pizzería, cafetería
  • Posibilidad de construir segundo y tercer piso.

Mapa



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Alfredo Sasso Pietersz

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Email: alfredo@muvenscr.com

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